WELCHE VERSICHERUNGEN BRAUCHENEIGENTÜMER VON IMMOBILIEN?
Ale Mieter einer Wohnung sollten Sie bereits eine Privathaftpflichtversicherung und eine Hausratversicherung besitzen. Wenn Sie Eigentümer werden, sollten Sie sich über folgende Versicherungen informieren.
- Gebäudeversicherung
- Rechtsschutzversicherung
- Grundbesitzhaftpflichtversicherung
- Mietausfallversicherung
GEBÄUDEVERSICHERUNG
Diese Versicherung schützt Sie vor Kosten, wenn die Immobilie beschädigt wird. Klassische Risiken sind Feuerschäden, Sturmschäden oder Leitungswasserschäden. Die Wohngebäudeglasversicherung übernimmt Kosten, falls Scheiben beschädigt werden. Der Einschluss von Elementarschäden ist besonders wichtig, wenn die Immobilie über einen Keller verfügt, da Starkregen oder über die Ufer tretende Gewässer eine Immobilie beschädigen können.
GRUNDBESITZHAFTPFLICHTVERSICHERUNG
Als Eigentümer haften Sie für Schäden, die durch das Wohneigentum verursacht werden. Das kann beispielsweise die vernachlässigte Streupflicht sein, durch die ein Besucher ausrutscht und sich verletzt. Denkbar sind auch Schäden durch umstürzende Bäume.
Oft ist in der Privathaftpflichtversicherung bereits eine Grundbesitzerhaftpflichtversicherung kostenfrei eingeschlossen. Falls nicht, kann diese auch separat für jede Immobilie erworben werden.
RECHTSSCHUTZVERSICHERUNG
Ein Streit mit Nachbarn, Mietern, Versicherungen oder Behörden kann leider schnell eintreten. Damit Sie Ihre Ansprüche anwaltlich vertreten lassen können, sollten Sie über eine Rechtsschutzversicherung nachdenken. Diese übernimmt in der regel die Kosten des Anwalts sowie der gerichtlichen Außeinandersetzungen.
Wenn Sie eine vermietete Immobilie haben, benötigen Sie eine Vermieterrechtsschutzversicherung. Ansonsten reicht eine Wohn- und Grundbesitzerrechtsschutzversicherung.
MIETAUSFALLVERSICHERUNG
In den Medien wrd gelegentlich über Mietnomaden berichtet. Das sind Personen, die eine Wohnung mieten und absichtlich oder aus finanziellen Gründen nicht in der Lage sind die Miete zu bezahlen. Es kann einige Zeit dauern, bis der Mietausfall bemerkt wird und der Mieter gekündigt werden kann.
Für diesen Fall gibt es inzwischen Mietausfallversicherungen, sodass Sie als Vermieter weiterhin die Miete erhalten.
SPRECHEN SIE MIT IHREM FINANZSPEZIALISTEN
Kommen Sie auf uns zu, wenn Sie Fragen zu den bestehenden Absicherungen haben oder eine Überprüfung wünschen, ob Sie ausreichend abgesichert sind. Oft kann ein Wechsel der Tarife zu einem günstigeren Beitrag und besseren Leistungen führen.