WIE VERKAUFE ICHMEINE IMMOBILIE?
Sie haben vor Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten dabei einen möglichst hohen Preis erzielen.
Überlegen Sie sich bitte vorher, ob die Vermietung für Sie eine Option ist, mit der Sie sich anfreunden können. Der Vorteil besteht darin, dass Sie zusätzliche Einkünfte erzielen und Ihre Immobilie in eine Kapitalanlage verwandeln.
Weitere Informationen zu Kapitalanlageimmobilien erhalten Sie ebenfalls auf meiner Website.
VERKAUF OHNE MAKLER
Bevor Sie ihre Immobilie ohne einen Makler anbieten, müssen Sie sich mit der Wertermittlung befassen. Dabei hilft Ihnen ein Gutachter oder Sie schauen sich die Tipps von der Seite über den realistischen Kaufpreis an. Zusätzlich müssen Sie die notwendigen Objektunterlagen für den Verkauf zusammenstellen und ein Exposé erstellen.
Hochwertige Fotos und erhalten Sie von einem Fotografen, der sich auf Innenaufnahmen spezialisiert hat.
Den Grundriss können Sie durch einen Dienstleister überarbeiten lassen, damit Interessenten sich die Raumaufteilung besser vorstellen können.
Damit Ihre Anzeige bekannt wird, sollten Sie diese auf verschiedenen Immobilienangebotsseiten inserieren.
Anschließend heißt es abwarten, Besichtigungen vereinbaren und den Kaufpreis mit den Interessenten verhandeln.
Der Vorteil in dieser Vorgehensweise besteht darin, dass Sie alle Zügel in der Hand haben und Kaufinteressenten glauben, dass die Immobilie günstiger ist, weil die Maklercourtage gespart wird.
VERKAUF ÜBER EINE BANK
Banken bieten den Service an, dass sie für ihre Kunden Immobilien verkaufen. Sie übernehmen die Rolle eines Maklers. Bedenken Sie bitte, dass die Courtagen mindestens genauso hoch sind wie bei einem selbstständigen Immobilienmakler. Außerdem werden überwiegend “notleidende” Immobilien durch Banken angeboten, bei denen die Finanzierung nicht mehr funktioniert. Banken vertreten hauptsächlich da eigene Interesse, die offene Restschuld im Verkauf zu erzielen und das Ganze möglichst schnell.
VERKAUF ÜBER MEIN FINANZSPEZIALIST
Die langjährige Erfahrung hat gezeigt, dass ein guter Makler einen besseren Verkaufspreis erzielen kann, als ein Verkauf ohne Makler.
Sie erhalten eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und bei der Angebotserstellung berücksichtigen wir bereits den Verhandlungswunsch der Käufer.
- Wir übernehmen die Kosten der Grundrisszeichnungen.
- Sie erhalten ein professionelles Exposé mit aussagekräftigen Fotos.
- Sie erhalten unsere Unterstützung, um die notwendigen Verkaufsunterlagen zu erstellen.
- Ihre Immobilie wird auf Internetportalen beworben.
- Wir informieren regionale Makler und können damit auf deren Kaufinteressenten zugreifen.
- Besichtigungstermine erfolgen mit Ihrer Absprache.
- Sie sind nie mit einem Interessenten allein.
- Die Preisverhandlungen erfolgen mit Ihnen gemeinsam.
- Bei vielen Nachfragen besteht dei Möglichkeit ein Bieterverfahren zu realisieren.
- Vermittlung zwischen Kaufinteressenten und Notar.
- Wenn Sie es wünschen, begleiten wir Sie bis zum Notartermin.
SPRECHEN SIE MIT IHREM FINANZSPEZIALISTEN
Sie erhalten einen einfachen und übersichtlichen Maklervertrag und sparen sich viel Zeit und Mühe mit dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Maklercourtage ist auf Grund der geringen Verwaltungskosten günstiger als der Marktdurchschnitt und individuell verhandelbar. Beitrag und besseren Leistungen führen.